1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市東区
20.5万円/㎡
前年比+28.8%
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下和白住宅2棟
福岡県福岡市東区美和台一丁目
鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩11分
1976年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 84.76㎡の場合
相場
1,030万円
12.2万円/㎡
501
854
1,206
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,030万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
854万円〜1,206万円
10.1万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.07万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
下和白住宅2棟
980万円（11.6万円/㎡）/ 3階 / 84.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 980万円 | 11.6万円 | 3階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 800万円 | 10.1万円 | 3階 | 78.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 850万円 | 10.8万円 | 3階 | 78.86㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は12.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 下和白住宅2棟 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅11分 | 980万円 | 11.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/21 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 790万円 | 9.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/13 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/23 | エメラルドマンション香椎B 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅12分 | 1,090万円 | 11.1万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/09 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 850万円 | 12.8万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 920万円 | 14.4万円 | 64㎡ | 4DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/04 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.92㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,090万円 | 11.3万円 | 96.2㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2023/06/13 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.7㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | エメラルドマンション松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 960万円 | 13.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市東区では28.8%上昇しています。